Референт - ТСЖ Рекламное место услуг для ТСЖ г. Челябинск
Главная
Новости
Правовая база реформы
Документы для ТСЖ
Бухучет в ТСЖ
Ревизия в ТСЖ
Судебная практика
Защита прав собственников
Статьи, обзоры
Газета "Референт"
Контактная информация
Карта сайта
ТСЖ "Коммуны, 139"
ТСЖ "РОСТОК"
ТСН "Ленина 83А"

 

Вы на странице:  Документы для ТСЖ / Создаем ТСЖ / 6. Протокол собрания

ПРОТОКОЛ № 1

Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования
по адресу: улица Лесопарковая, дом 3

город Челябинск                                   _____________ 2007 года

место проведения собрания: г. Челябинск, ул. Лесопарковая, д.3
время проведения собрания: с ___ по ____- 2007г года
Общая площадь многоквартирного жилого дома – 3595,9 кв. м, в том числе:
Суммарная площадь нежилых помещений- 954,4 кв.м. (муниципальная собственность)
суммарная площадь квартир– 2637,5 кв.м кв. м,
в том числе , находящихся в собственности МО «Город Челябинск» (5 квартир) – 194,5 кв.м.,
- в частной собственности- (59 квартир) - 2443 кв.м.
Кворум (50%) составляет 1798 кв. м (голосов).

Согласно ст. 47 Жилищного кодекса РФ и по рекомендации собрания представителей собственников квартир дома, проведенного 24.11.2007 г, общее собрание собственников помещений многоквартирного дома проведено в период с 12 по 29 декабря 2007 г., в форме заочного голосования.

В голосовании приняли участие собственники приватизированных и муниципальных квартир, представленные в прилагаемом реестре (Приложение 1 к настоящему протоколу). Суммарная площадь квартир (сумма голосов) собственников, принявших участие в заочном голосовании, составила 2052,0 кв.м. (2052 голоса). Кворум имеется.

Инициативная группа по подготовке и проведению собрания - В.Н.А., А.Г.И., К.И.В, П.А.В, Д.О.С., К.О.В., М.Е.В., Б.Ю.П., П.Д.Л.

Представитель собственника муниципальных квартир – ____________________, доверенность № ___ выдана « » ___ 2007 года Комитетом по управлению имуществом и земельными отношениями, доверенность действительная до ___ .

Повестка дня собрания (перечень вопросов, включенных в бюллетень для заочного голосования) был определен инициативной группой с учетом результатов опросов, проведенных инициативной группой с 24 апреля 2007 года о предпочтениях при выборе способа управления многоквартирным домом.

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

1. Выбор счетной комиссии.
2. Выбор способа управления многоквартирным домом в виде Товарищества собственников жилья.
3. Создание товарищества собственников жилья.
4. Утверждение Устава ТСЖ и оформление заявлений членов товарищества.
5. Выборы Правления ТСЖ.
6. Выборы ревизионной комиссии (ревизора).
7. Передача в пользование общего имущества в многоквартирном доме (нежилые помещения, фасады – под рекламу и др.).
8. Выбор уполномоченного лица для оформления права общей долевой собственности на земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом, и установление пределов его использования.
9. Поручение уполномоченному лицу представлять интересы собственников помещений жилого дома при регистрации наличия, возникновения, ограничения (обременения), прекращения права общей долевой собственности на объекты недвижимости (в том числе подавать заявления на государственную регистрацию).
10. О порядке проведения годовых собраний собственников помещений в многоквартирном доме и месте хранения протоколов общих собрании.
11. Об участии собственников в финансировании капитального ремонта.

РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ
(приложение №2- Протокол счетной комиссии)

По первому вопросу - «Выбор счетной комиссии» -
ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» ___ голосов, «ПРОТИВ» ___ голосов, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» ___ голосов.
РЕШИЛИ: выбрать счетную комиссию в составе: А.Г.И., В.Н.А., К.Е.В.

По второму вопросу - Выбор способа управления многоквартирным домом в виде Товарищества собственников жилья -
ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» ___ голосов, «ПРОТИВ» ___ голосов , «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» ___ голосов.
РЕШИЛИ: Выбрать в качестве способа управления многоквартирным домом Товарищество собственников жилья.

По третьему и четвертому вопросу - Создание товарищества собственников жилья, Утверждение Устава ТСЖ и оформление заявлений членов товарищества -
ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» ___ голосов, «ПРОТИВ» ___ голосов, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» ___ голосов.
РЕШИЛИ: Создать товарищество собственников жилья, утвердить Устав ТСЖ «Лесопарковая,3» и включить в состав учредителей ТСЖ «Лесопарковая,3» всех собственников, оформивших заявления о вступлении в товарищество.

По пятому вопросу - выборы правления Товарищества.
ГОЛОСОВАЛИ за следующий состав правления:

N п/п

Ф.И.О.

за

против

воздержался

1.

З.В.

 

 

 

2.

К

 

 

 

3.

З.Н.А.

 

 

 

4.

А.Г.И.

 

 

 

5.

К.И.В.

 

 

 

6.

Д.О.С.

 

 

 

7.

К.О.В.

 

 

 

8.

М.Е.В.

 

 

 

9.

П.Я.Т.

 

 

 

10.

Б.Ю.П.

 

 

 

11.

П.Д.Л.

 

 

 

12.

А.А.

 

 

 

13.

П.А.В.

 

 

 

РЕШИЛИ: Избрать правление ТСЖ «Лесопарковая,3» в составе 13 человек.

По шестому вопросу - Выборы ревизионной комиссии (ревизора) -
ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» ___ голосов, «ПРОТИВ» ___ голосов, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» ___ голосов.
РЕШИЛИ: Выбрать ревизором В.Н.А.

По седьмому - «Передача в пользование общего имущества в многоквартирном доме (нежилые помещения, фасады – под рекламу и др.)» -
ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» ___ голосов, «ПРОТИВ» ___ голосов, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» ___ голосов.
РЕШИЛИ: Разрешить передачу в пользование общего имущества в многоквартирном доме.

По восьмому и девятому вопросам - «Выбор уполномоченного лица для оформления права общей долевой собственности на земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом, и установление пределов его использования и поручение представлять интересы собственников помещений жилого дома при регистрации наличия, возникновения, ограничения (обременения), прекращения права общей долевой собственности на объекты недвижимости (в том числе подавать заявления на государственную регистрацию)» –
ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» ___ голосов, «ПРОТИВ» ___ голосов, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» ___ голосов.
РЕШИЛИ: выбрать в качеству уполномоченного лица Д.О.С. и поручить ей представлять интересы собственников при оформлении прав общей долевой собственности.

По десятому вопросу - «О порядке проведения годовых собраний собственников помещений в многоквартирном доме и месте хранения протоколов общих собрании» -
ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» ___ голосов, «ПРОТИВ» ___ голосов, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» ___ голосов.
РЕШИЛИ: Годовое общее собрание собственников помещений многоквартирного дома проводится в марте каждого года. Не позднее чем за 10 дней от даты проведения собрания правлением Товарищества все собственники должны быть уведомлены либо вручением под роспись, либо размещением объявления на досках объявлений в каждом подъезде. Годовое собрание проводится в форме заочного голосования, если в сообщении о проведении собрания не указано иное.

Не позднее чем через 10 дней после собрания решение собрания и итоги голосования размещаются инициатором собрания на досках объявлений в подъездах дома и на Интернет-сайте, указанном в объявлении о проведении собрания. Протоколы всех собраний собственников многоквартирного дома должны храниться у председателя правления, их дубликаты- у председателя ревизионной комиссии, а также размещаться в сети Интернет на специальном сайте.

По одиннадцатому вопросу - «Об участии собственников в финансировании капитального ремонта» -
ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» ___ голосов, «ПРОТИВ» ___ голосов, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» ___ голосов.
РЕШИЛИ: Согласиться на финансирование за счет собственных средств 5% стоимости капремонта в соответствии с утвержденным перечнем работ (замена бойлера, системы отопления и водоснабжения, установка общедомовых приборов учета тепла, холодной и горячей воды, реконструкция электропроводки). Общая сумма капремонта до 2,8 млн. рублей. (5%-140000 тысяч рублей или 39 рублей с кв. метра площади). Порядок и сроки оплаты стоимости ремонта дополнительно установить общим собранием собственников.

ВЫВОД:

По всем 11 вопросам повестки дня, включенным в бюллетень для голосования получены положительные решения.

Приложения:
1) список регистрации (реестр) собственников квартир, принявших участие в голосовании, стр.___
2) сводная ведомость результатов заочного голосования по вопросам повестки дня собрания;
3) решения собственников квартир - комплект заполненных бланков заочного голосования, стр.___

Члены инициативной группы:

А.Г.И.

 

Б.Ю.П.

 

В.Н.А.

 

Д.О.С.

 

К.О.В.

 

К.И.В.

 

М.Е.В.

 

П.А.В.

 

П.Д.Л.

 


Скачать документ "Протокол общего собрания" в формате Word - скачать »

Перейти к списку документов »

вверх >

 


© 2008-2020 "Референт ТСЖ"
www.referent-tszh.ru

Рейтинг@Mail.ru
"Рейтинг@Mail.ru"      

© 1993-2013 ЗАО "Редакция "Референт"
www.referent-tszh.ru